2 Impasse Gounod, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gounod, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Impasse Gounod, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Craus.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broglie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gounod, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gounod dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Impasse Gounod se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gounod par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gounod se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -29.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
