5 Impasse Magali, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Magali, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°7 et du 13.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Impasse Magali, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gramenières.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 283 mètres
Ventes au 5 Impasse Magali
Une vente a été recensée au 5 Impasse Magali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Magali, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Magali dans son marché local
Prix du 5 Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 5 Impasse Magali se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Magali par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Magali se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -22.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
