7 Impasse Magali, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Magali, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Impasse Magali, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gramenières.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Magali
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Magali, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Magali dans son marché local
Prix du 7 Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 7 Impasse Magali se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Magali par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Magali se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -31.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
