15 Montée du Petit Mas, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Montée du Petit Mas, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°12 et du 5.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Montée du Petit Mas, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 164 mètres
Ventes au 15 Montée du Petit Mas
Les 2 ventes au 15 Montée du Petit Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Montée du Petit Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Montée du Petit Mas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Montée du Petit Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Montée du Petit Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Montée du Petit Mas dans son marché local
Prix du 15 Montée du Petit Mas par rapport à la voie
Sur Montée du Petit Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 15 Montée du Petit Mas se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Montée du Petit Mas par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Montée du Petit Mas se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 17.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Montée du Petit Mas à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 15 Montée du Petit Mas est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
