175 Route de Saint-chamas, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route de Saint-chamas, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°95 et de n°265.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Route de Saint-chamas, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigues à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 882 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 981 mètres
Ventes au 175 Route de Saint-chamas
Une vente a été recensée au 175 Route de Saint-chamas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route de Saint-chamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route de Saint-chamas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route de Saint-chamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route de Saint-chamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de Saint-chamas dans son marché local
Prix du 175 Route de Saint-chamas par rapport à la voie
Sur Route de Saint-chamas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 175 Route de Saint-chamas se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de Saint-chamas par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Route de Saint-chamas se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Route de Saint-chamas à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 175 Route de Saint-chamas est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
