25 Rue de l'Enclos, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 et du 1.46 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue de l'Enclos, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gramenières.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Enclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 25 Rue de l'Enclos se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Enclos par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Enclos se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -6.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
