7 Rue de l’Oliveraie, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Oliveraie, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Oliveraie, 13580 La Fare-les-Oliviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Oliveraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Oliveraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 7 Rue de l’Oliveraie se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Oliveraie par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Oliveraie se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -0.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Oliveraie à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Oliveraie est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
