8 bis avenue de Silvacane, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis avenue de Silvacane, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis avenue de Silvacane, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 498 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis avenue de Silvacane
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis avenue de Silvacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis avenue de Silvacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis avenue de Silvacane, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue de Silvacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue de Silvacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis avenue de Silvacane dans son marché local
Prix du 8 bis avenue de Silvacane par rapport à la voie
Sur avenue de Silvacane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 bis avenue de Silvacane se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis avenue de Silvacane par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis avenue de Silvacane se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -24.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
