4 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 4 avenue de Verdun se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de Verdun par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de Verdun se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -12.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
