3 boulevard Adam de Craponne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 boulevard Adam de Craponne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard Adam de Craponne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 3 boulevard Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur boulevard Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 boulevard Adam de Craponne se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard Adam de Craponne par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard Adam de Craponne se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 33.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 boulevard Adam de Craponne à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 3 boulevard Adam de Craponne est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 31.42 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
