8 bis boulevard Adam de Craponne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis boulevard Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis boulevard Adam de Craponne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 681 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis boulevard Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis boulevard Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis boulevard Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis boulevard Adam de Craponne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis boulevard Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis boulevard Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis boulevard Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 8 bis boulevard Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur boulevard Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 bis boulevard Adam de Craponne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis boulevard Adam de Craponne par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis boulevard Adam de Craponne se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 31.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis boulevard Adam de Craponne à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 8 bis boulevard Adam de Craponne est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
