3 impasse Aristide Briand, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse Aristide Briand, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 614 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Aristide Briand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 impasse Aristide Briand par rapport à la voie
Sur impasse Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 impasse Aristide Briand se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Aristide Briand par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse Aristide Briand se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 20.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse Aristide Briand à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 3 impasse Aristide Briand est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.29 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
