7 impasse du Canot, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse du Canot, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 impasse du Canot, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse du Canot
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse du Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse du Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse du Canot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse du Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse du Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse du Canot dans son marché local
Prix du 7 impasse du Canot par rapport à la voie
Sur impasse du Canot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 7 impasse du Canot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse du Canot par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 impasse du Canot se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 impasse du Canot à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 7 impasse du Canot est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
