2 impasse Edith Piaf, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Edith Piaf, 13640 La Roque-d'Anthéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 661 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Edith Piaf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 impasse Edith Piaf par rapport à la voie
Sur impasse Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 impasse Edith Piaf se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Edith Piaf par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Edith Piaf se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 16.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Edith Piaf à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Edith Piaf est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
