4 impasse Edith Piaf, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse Edith Piaf, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 663 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 4 impasse Edith Piaf
Une vente a été recensée au 4 impasse Edith Piaf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Edith Piaf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Edith Piaf dans son marché local
Prix du 4 impasse Edith Piaf par rapport à la voie
Sur impasse Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 4 impasse Edith Piaf se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Edith Piaf par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse Edith Piaf se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 14.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse Edith Piaf à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 4 impasse Edith Piaf est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
