2 place du Coq d’Argent, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place du Coq d’Argent, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place du Coq d’Argent, 13640 La Roque-d'Anthéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place du Coq d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Coq d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place du Coq d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place du Coq d’Argent, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place du Coq d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place du Coq d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du Coq d’Argent dans son marché local
Prix du 2 place du Coq d’Argent par rapport à la voie
Sur place du Coq d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 place du Coq d’Argent se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du Coq d’Argent par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place du Coq d’Argent se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 19.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place du Coq d’Argent à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 2 place du Coq d’Argent est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
