4 place du Coq d’Argent, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place du Coq d’Argent, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place du Coq d’Argent, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres
Ventes au 4 place du Coq d’Argent
Une vente a été recensée au 4 place du Coq d’Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place du Coq d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place du Coq d’Argent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place du Coq d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place du Coq d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place du Coq d’Argent dans son marché local
Prix du 4 place du Coq d’Argent par rapport à la voie
Sur place du Coq d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 place du Coq d’Argent se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place du Coq d’Argent par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place du Coq d’Argent se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 20.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place du Coq d’Argent à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 4 place du Coq d’Argent est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
