4 place Paul Cézanne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 501 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place Paul Cézanne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 708 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 place Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place Paul Cézanne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 place Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur place Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 place Paul Cézanne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Paul Cézanne par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Paul Cézanne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 30.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place Paul Cézanne à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 4 place Paul Cézanne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 31.42 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
