10 quai du Canal, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 quai du Canal, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 quai du Canal, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 666 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 864 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 10 quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quai du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 quai du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quai du Canal dans son marché local
Prix du 10 quai du Canal par rapport à la voie
Sur quai du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 10 quai du Canal se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quai du Canal par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 quai du Canal se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 17.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 quai du Canal à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 10 quai du Canal est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
