9 quai du Canal, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quai du Canal, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quai du Canal, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 666 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 871 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 9 quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quai du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quai du Canal dans son marché local
Prix du 9 quai du Canal par rapport à la voie
Sur quai du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 9 quai du Canal se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quai du Canal par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quai du Canal se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 17.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quai du Canal à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 9 quai du Canal est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
