2 rue du Poilu, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Poilu, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 23.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 rue du Poilu, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Poilu, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Poilu dans son marché local
Prix du 2 rue du Poilu par rapport à la voie
Sur rue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 rue du Poilu se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Poilu par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Poilu se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -19.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
