7 rue du Temple, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du Temple, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Temple, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Temple dans son marché local
Prix du 7 rue du Temple par rapport à la voie
Sur rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 rue du Temple se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Temple par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Temple se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 17.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du Temple à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 7 rue du Temple est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 31.42 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
