8 rue Mireille, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue Mireille, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 15.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Mireille, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Mireille, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Mireille dans son marché local
Prix du 8 rue Mireille par rapport à la voie
Sur rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 rue Mireille se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Mireille par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Mireille se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 19.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Mireille à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 8 rue Mireille est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
