2 Allée des Lauriers, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², identique à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Lauriers, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 222 mètres
- - Lamanon à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Allée des Lauriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lauriers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -8.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 000 € au 2 Allée des Lauriers à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 500 € si le professionnel les prend en charge.
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