13 ter Chemin des Alpines, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Chemin des Alpines, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 ter Chemin des Alpines, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 342 mètres
- - Lamanon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Chemin des Alpines
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Chemin des Alpines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Chemin des Alpines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Chemin des Alpines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Alpines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Alpines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Chemin des Alpines dans son marché local
Prix du 13 ter Chemin des Alpines par rapport à la voie
Sur Chemin des Alpines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 ter Chemin des Alpines se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Chemin des Alpines par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Chemin des Alpines se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -11.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 13 ter Chemin des Alpines à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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