3 Chemin des Plantades, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Plantades, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Plantades, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoulon à 287 mètres
- - Lamanon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Plantades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Plantades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Plantades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Plantades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Plantades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Plantades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Plantades dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Plantades par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 3 Chemin des Plantades se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Plantades par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Plantades se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -5.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 3 Chemin des Plantades à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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