20 Place de l’Eglise, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de l’Eglise, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Lamanon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1680 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 110 mètres
- - Lamanon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 373 mètres
Ventes au 20 Place de l’Eglise
Les 7 ventes au 20 Place de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de l’Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 20 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 20 Place de l’Eglise se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de l’Eglise par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de l’Eglise se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Lamanon et 42.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de l’Eglise à Lamanon
Le loyer moyen estimé au 20 Place de l’Eglise est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamanon, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamanon a augmenté de 45.77 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 085 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 20 Place de l’Eglise à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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