2 Route de la Tuiliere, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Tuiliere, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Tuiliere, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 145 mètres
- - Lamanon à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Tuiliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Tuiliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Tuiliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Tuiliere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tuiliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tuiliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Tuiliere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Tuiliere par rapport à la voie
Sur Route de la Tuiliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 Route de la Tuiliere se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Tuiliere par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Tuiliere se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -4.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 2 Route de la Tuiliere à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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