22 Route de la Tuiliere, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Tuiliere, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de la Tuiliere, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 446 mètres
- - Lamanon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Tuiliere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Tuiliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Tuiliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Tuiliere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Tuiliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Tuiliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Tuiliere dans son marché local
Prix du 22 Route de la Tuiliere par rapport à la voie
Sur Route de la Tuiliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 22 Route de la Tuiliere se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Tuiliere par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Tuiliere se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -28.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 22 Route de la Tuiliere à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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