4 Route de Panisse Passis, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Panisse Passis, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Panisse Passis, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 200 mètres
- - Lamanon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Panisse Passis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Panisse Passis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Panisse Passis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Panisse Passis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Panisse Passis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Panisse Passis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Panisse Passis dans son marché local
Prix du 4 Route de Panisse Passis par rapport à la voie
Sur Route de Panisse Passis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 4 Route de Panisse Passis se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Panisse Passis par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Panisse Passis se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et 4.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 4 Route de Panisse Passis à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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