45 Rue de Cales, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cales, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°47 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue de Cales, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 135 mètres
- - Lamanon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Cales
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Cales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Cales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Cales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cales dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cales par rapport à la voie
Sur Rue de Cales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 45 Rue de Cales se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cales par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cales se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -19.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
