7 rue des Lavandes, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue des Lavandes, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 197 mètres
- - Lamanon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Lavandes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 7 rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 rue des Lavandes se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Lavandes par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Lavandes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -18.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 7 rue des Lavandes à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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