7 Rue des Pins, 13113 Lamanon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 301 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Pins, 13113 Lamanon, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue des Pins, 13113 Lamanon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 205 mètres
- Lamanon à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Micocouliers à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique LAMANON à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Pins(4 056€)

5 Rue des Pins(4 280€)

3 Rue des Pins(3 905€)

1 Rue des Pins(3 904€)

2 Rue des Pins(3 910€)

17 Chemin des Collines(3 863€)

15 Chemin des Collines(4 052€)

5 Route de la Tuiliere(3 972€)

Prix du 7 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 7 Rue des Pins se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pins par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône

À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pins se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -8.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 13113 Lamanon(3,914 €)

Chemin des Terrons, 13113 Lamanon(3,917 €)

Place de la Poste, 13113 Lamanon(3,838 €)

Place du Souvenir Français, 13113 Lamanon(3,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.