4 Rue des Prairies, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Prairies, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 197 mètres
- - Lamanon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 4 Rue des Prairies se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prairies se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -3.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Prairies
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 4 Rue des Prairies à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis