2 Rue di Parpaïouns, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue di Parpaïouns, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², identique à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue di Parpaïouns, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 124 mètres
- - Lamanon à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue di Parpaïouns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue di Parpaïouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue di Parpaïouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue di Parpaïouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue di Parpaïouns dans son marché local
Prix du 2 Rue di Parpaïouns par rapport à la voie
Sur Rue di Parpaïouns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Rue di Parpaïouns se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue di Parpaïouns par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue di Parpaïouns se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -5.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 050 € au 2 Rue di Parpaïouns à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge.
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