21 Rue du Canal, 13113 Lamanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Canal, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lamanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 159 mètres
- - Lamanon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Canal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 21 Rue du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Canal se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et 18.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamanon a augmenté de 45.77 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 085 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 21 Rue du Canal à Lamanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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