3 Rue du Canal, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1 et du 3.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Canal, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 155 mètres
- - Lamanon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 258 mètres
Ventes au 3 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -24.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
