7 Rue du Canal, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Canal, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 164 mètres
- - Lamanon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 7 Rue du Canal se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canal se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -24.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 7 Rue du Canal à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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