32 Rue Grand’Rue, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Grand’Rue, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 156 mètres
- - Lamanon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Grand’Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Grand’Rue dans son marché local
Prix du 32 Rue Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 32 Rue Grand’Rue se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Grand’Rue par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Grand’Rue se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -21.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
