44 Allée de Bertoire, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de Bertoire, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Allée de Bertoire, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée de Bertoire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée de Bertoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée de Bertoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée de Bertoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée de Bertoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée de Bertoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée de Bertoire dans son marché local
Prix du 44 Allée de Bertoire par rapport à la voie
Sur Allée de Bertoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 44 Allée de Bertoire se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de Bertoire par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de Bertoire se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -0.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
