Avenue du 8 mai 1945, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 mai 1945, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 mai 1945 par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 mai 1945 se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 3.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 mai 1945 à Lambesc
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 mai 1945 est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 mai 1945
Les ventes enregistrées Avenue du 8 mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du 8 Mai à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4781 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 mai 1945
Adresses Avenue du 8 mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 mai 1945, classées par tranches de numéros.
