4 Allèe des Bois, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allèe des Bois, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allèe des Bois, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthoire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 744 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 553 mètres
Ventes au 4 Allèe des Bois
Une vente a été recensée au 4 Allèe des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allèe des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allèe des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allèe des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allèe des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allèe des Bois dans son marché local
Prix du 4 Allèe des Bois par rapport à la voie
Sur Allèe des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 4 Allèe des Bois se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allèe des Bois par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allèe des Bois se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 4 Allèe des Bois à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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