4 Allée des Lavandes, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Lavandes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdenan à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 869 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lavandes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lavandes par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Allée des Lavandes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lavandes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lavandes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 4 Allée des Lavandes à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge.
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