22 Allée des Pins, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée des Pins, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 704 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Pins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 22 Allée des Pins se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pins se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -4.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
