29 Allée des Pins, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Allée des Pins, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 658 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 29 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 29 Allée des Pins se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Pins par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Pins se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 19.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 300 € au 29 Allée des Pins à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 508 € en assurant vous-même les visites, ou 3 254 € si le professionnel les prend en charge.
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