40 bis Allée des Pins, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.
À propos du 40 bis Allée des Pins, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 565 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Allée des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Allée des Pins dans son marché local
Prix du 40 bis Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 40 bis Allée des Pins se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Allée des Pins par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Allée des Pins se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 3.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
