2 Allée Théodore Aubanel, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Théodore Aubanel, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthoire à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 751 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Théodore Aubanel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 2 Allée Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Allée Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Allée Théodore Aubanel se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Théodore Aubanel par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Théodore Aubanel se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -10.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Théodore Aubanel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 2 Allée Théodore Aubanel à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
