40 Ancien chemin de Berre, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Ancien chemin de Berre, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Ancien chemin de Berre, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Rouge à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1109 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ancien chemin de Berre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ancien chemin de Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ancien chemin de Berre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Ancien chemin de Berre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ancien chemin de Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ancien chemin de Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ancien chemin de Berre dans son marché local
Prix du 40 Ancien chemin de Berre par rapport à la voie
Sur Ancien chemin de Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 40 Ancien chemin de Berre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ancien chemin de Berre par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ancien chemin de Berre se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 12.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 950 € au 40 Ancien chemin de Berre à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge.
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