8 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Badonviller, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 669 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Badonviller
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Badonviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Badonviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Badonviller, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Badonviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Badonviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Badonviller dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Badonviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Badonviller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 8 Avenue de Badonviller se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Badonviller par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Badonviller se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -24.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
