Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Badonviller dans son marché local
Prix Avenue de Badonviller par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Badonviller se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 8.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Badonviller à Lambesc
Le loyer moyen estimé Avenue de Badonviller est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Badonviller
Les ventes enregistrées Avenue de Badonviller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Badonviller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4154 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 641 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Badonviller
Adresses Avenue de Badonviller
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Badonviller, classées par tranches de numéros.
